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Publicado: Jueves 26 de diciembre de 2019 a las 13:17 hrs.
La clasificadora de riesgo Humphreys asignó una nota BBB+ a los bonos de SMU, además de reducirle la tendencia de "favorable" a "estable"
"La modificación de la tendencia responde a que las condiciones económicas y perspectivas futuras para Chile cambiaron abruptamente en relación con las expectativas existentes en septiembre, cuando Humphreys acordó calificar Favorable la calificación de riesgo de los bonos de SMU", sostuvo la agencia en un comunicado.
En el comunicado, Humphreys indicó que para el cuarto trimestre de 2019 es esperable una fuerte contracción del PIB de Chile por los fuertes efectos en el consumo y en las ventas del comercio a raíz del estallido social.
En este nuevo escenario, Humphrey estima un entorno más restricitivo para SMU en cuanto a potenciar sus ventas, las cuales han sido del orden de los $ 2.300 mil millones anuales en los últimos tres ejercicios. Por otra parte, si bien en el pasado la administración logró importantes mejoras en los márgenes de la compañía, se estima como poco probable que en esta materia se alcancen avances de importancia, al menos con el impacto que hubo anteriormente.
Entre las propuestas coordinadas por la Bancada Startup, está flexibilizar la bolsa junior, extender franquicias tributarias a la inversión en startups, eliminar el impuesto a la venta indirecta para tecnológicas y que Corfo pueda invertir en fondos de capital de riesgo.
La consultora Toctoc proyecta que las ventas de viviendas decrecerán un 3,7% este año y acelerarán su recuperación en 2027, con un alza de 17%. A ello se sumaría una reducción del stock de unidades de entrega inmediata.