Bancos: precio de las viviendas creció tres veces más que los ingresos de los hogares en las últimas dos décadas

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El informe aseguró que porcentaje de financiamiento (LTV) continúa en torno al 80% del valor de la vivienda, equivalente a un pie cercano al 20%. Mientras que, cerca del 35% de los nuevos créditos hipotecarios presenta un financiamiento superior a ese nivel.

En paralelo, las tasas hipotecarias han seguido retrocediendo. En mayo se ubicaron en 3,96%, su nivel más bajo de los últimos años.

Sin embargo, el gremio advirtió que esta reducción "contribuye a mejorar las condiciones de acceso al crédito, pero no alcanza a compensar el fuerte incremento acumulado en el precio de las viviendas".

El informe también muestra que el subsidio a la tasa hipotecaria mantiene una alta utilización. Al 19 de junio, la banca había recibido 90.480 solicitudes elegibles, de las cuales 48.990 contaban con aprobación comercial y 26.948 créditos ya habían sido cursados.

En cuanto a la actividad bancaria, las colocaciones totalizaron US$ 278 mil millones a mayo y registraron una variación real anual de 0%, levemente inferior al 0,2% observado en abril.

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Durante los próximos tres años ingresarán al mercado local cerca de 110.000 m² de oficinas Clase A distribuidos en cinco proyectos

Los actores del mercado de oficinas en Santiago ya no compiten solo por lograr la mejor ubicación, sino también por la capacidad de integrar nuevos espacios comerciales y de servicios que están elevando el estándar de los nuevos desarrollos.

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