Humphreys pone en observación a bono de Concreces tras disputa con Security

En observación. Así quedó la perspectiva del noveno patrimonio separado de la securitizadora del Banco Security, luego de la disputa surgida entre esta entidad y la emisora del patrimonio separado, Concreces Leasing S.A.

Según Humphreys -que eso sí mantuvo la clasificación del instrumento-, el cambio de tendencia en la clasificación de todas las series emitidas obedece al aviso dado por Securitizadora Security (administrador legal de instrumento), de poner término a la relación contractual con Concreces Leasing S.A., entidad encargada de ejercer la administración de los contratos de leasing habitacional que conforman el activo del referido patrimonio.

Además, la agencia clasificadora comentó que la perspectiva se mantendrá en observación “mientras no se conozca quién, en definitiva, se encargará de la cobranza y de la administración de los contratos de leasing habitacional de propiedad del patrimonio separado”.




Origen del conflicto


Concreces, junto a Mapsa, es una de las mayores firmas de leasing habitacional del país.

El patrimonio separado en cuestión está conformado por seis series de bonos, cuyas obligaciones al 31 de marzo de 2012 ascendían a UF 1.487.926.

La cartera que respalda los instrumentos es de viviendas de UF 700.

El pasado miércoles, mediante un hecho esencial enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros, Securitizadora Security comunicó su decisión de terminar unilateralmente el mencionado contrato de administración de activos.

Según la filial bancaria, esta decisión se debe, entre otras consideraciones, a que el administrador incurrió en diversas demoras y falta de entrega de información relevante solicitada por la securitizadora en relación con la cartera de activos administrada.

Según Security, Concreces Leasing retardó la entrega de copias de las pólizas de seguros contratados en año 2011 con respecto a la cartera administrada y no cumplió con las instrucciones en el sentido de que tales pólizas de seguros debían reconocer la calidad de beneficiaria directamente a la securitizadora.

“El término efectivo del contrato, según la posición de la sociedad securtizadora, será a partir del 18 de julio de 2012”, precisa Humphreys.

“Entre tanto, la securitizadora ha informado que iniciará las gestiones necesarias con el objeto de contratar un administrador de reemplazo”, según explicó la clasificadora en un comunicado.

En su reporte, Humphreys precisó que “no se pronuncia respecto a la posición de las partes involucradas”.