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Banca / Instituciones Financieras

Bancos advierten debilitamiento en la demanda de créditos hipotecarios en el tercer trimestre

Resultados de encuesta del Banco Central revela una percepción de una débil demanda en todos los segmentos crediticios.

Por: Diario Financiero Online

Publicado: Miércoles 15 de octubre de 2014 a las 10:10 hrs.

Se mantienen las condiciones restrictivas en la oferta de créditos. Así se desprende de los resultados de la encuesta trimestral sobre Condiciones Generales y Estándares en el Mercado del Crédito que publicó esta mañana el Banco Central y que también revela una percepción de una débil demanda en todos los segmentos crediticios.

Específicamente sobre la demanda por créditos de los hogares, aún cuando se observó una demanda restringida, aumentó el porcentaje de bancos que perciben un fortalecimiento de la demanda de créditos de consumo de 13% a 27%.

Por otra parte, en los créditos para la vivienda, los bancos reportaron una demanda levemente más débil que en el trimestre anterior.

Según detalla el informe, en el periodo en estudio bajó el porcentaje de bancos que percibe una demanda de financiamiento más débil, tanto de grandes empresas como en pymes, alcanzando porcentajes de respuestas de 35% y 29%, respectivamente (53% y 50% en el trimestre anterior).

Por otro lado, aumentó la percepción de una demanda más fuerte de créditos de las pymes (21% vs 14%). Con todo, los bancos que consideran que la demanda de financiamiento se debilitó - para ambos sectores de empresas - continúan atribuyendo esta dinámica principalmente a una disminución de la inversión en activo fijo físico.

Respecto a empresas inmobiliarias y constructoras, el porcentaje de bancos que reporta un debilitamiento de la demanda, disminuyó a 60% y 38%, respectivamente (69% y 65% en el trimestre anterior). "Los argumentos indican quese debería a un menor dinamismo del sector. En particular, para la demanda de las empresas constructoras, los bancos consideran que el debilitamiento se debe a la baja en proyectos de infraestructura", dijo el emisor.

Oferta

Respecto a la oferta, la encuesta mostró un aumento en el porcentaje de bancos que reportó condiciones más restrictivas en el financiamiento a empresas constructoras (de 39 a 54%), a diferencia de las empresas inmobiliarias, en que el porcentaje de bancos que informa condiciones más restrictivas, disminuye desde 50 hasta 25%.

Las condiciones restrictivas para ambos tipos de empresas son atribuidas principalmente a un deterioro de las perspectivas sobre el entorno económico de los sectores, y en menor medida, aun alto riesgo de crédito de los clientes.

Un 18% de los bancos reporta condiciones de oferta más restrictivas para grandes empresas, porcentaje inferior a lo observado en los trimestres anteriores. Asimismo, se mantuvo el porcentaje de bancos que informan condiciones más restrictivas en el financiamiento a pequeñas y medianas empresas (36%).

Finalmente, la mayoría de los bancos encuestados reporta nulos cambios en las condiciones de financiam

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