ABIF: “Valor de dividendos cae en casi 22% en la última década”

A pesar del alza que registraron en enero las tasas de los créditos hipotecarios, en la última década se ha producido una caída de más de tres puntos porcentuales, lo que habría conllevado a un ahorro de más de $ 100 mil pesos anuales para los clientes de la banca.

Así por lo menos lo señala la Asociación de Banco en un informe, en el que además detalla que desde 2002 a la fecha la reducción del valor del dividendo hipotecario mensual ha sido de 21,5%.

“Mientras en el primer bimestre de 2002 las tasas de colocaciones hipotecarias promediaban un 7,5% mensual, en el primer bimestre de este año las tasas de créditos para vivienda se situaron en torno al 4,5%, muy por debajo de las anteriores”, dice el gremio.

El estudio indica que mientras en el primer bimestre de 2002 el dividendo para un crédito hipotecario de UF 3.000 a 20 años plazo, con una tasa de interés del 7,5%, alcanzaba a 
UF 24,17 mensuales (equivalente a $ 552 mil), actualmente el mismo crédito, con una tasa de interés de 4,5%, tiene un dividendo mensual de UF 18,98 ($ 433 mil), lo que supone un ahorro de UF 5,2 al mes ($ 118 mil) pesos, al valor de la UF actual.

El gerente general del gremio, Ricardo Matte, indicó que “ese ahorro para las personas ha sido posible ya que la banca, apoyada por un favorable ambiente regulatorio, ha realizado sus mejores esfuerzos para traducir los cambios en las condiciones de mercado en mejoras objetivas para sus clientes”.

Por último, la ABIF comenta que el número de beneficiados con las menores tasas de crédito para vivienda alcanza a unas 950.000 personas. Mientras, a principios de 2002 el número de deudores hipotecarios llega a unas 515.000 personas.

“El número de deudores muestra un fuerte aumento, del orden del 80%, dando cuenta que las ventajas ofrecidas por la industria han sido valoradas y aprovechadas para financiar la adquisición de viviendas propias”, concluye.